Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Statenlaan 17 in Oosterhout 4902 AL

Statenlaan 17

4902 AL Oosterhout
Vraagprijs € 498.000,- k.k.
0162-447447

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 171 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Oosterhout gelegen, in 2016 geheel verbouwde en opgebouwde, hoogwaardig afgewerkte, helft van een twee onder een kap woning voorzien van maar liefst 5 slaapkamers, provisiekelder op stahoogte, bijkeuken, inpandige berging en een vrijstaande stenen...
Lees meer

Omschrijving

Op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Oosterhout gelegen, in 2016 geheel verbouwde en opgebouwde, hoogwaardig afgewerkte, helft van een twee onder een kap woning voorzien van maar liefst 5 slaapkamers, provisiekelder op stahoogte, bijkeuken, inpandige berging en een vrijstaande stenen berging in de achtertuin. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over terrassen, planten-borders en is ook bereikbaar middels een achterom/langszij. Aan de voorzijde van de woning is er op eigen terrein parkeergelegenheid voor een tweetal auto's naast elkaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met fraaie houten vloer, meterkast, luxe afgewerkte toiletruimte met vrij hangend closet en fontein, trappartij met toegang tot de kelder en de eerste verdieping. Woonkamer met fraaie houten vloer, sfeervolle gashaard, op maat gemaakte kast/radiator-ombouw/zitbank, inbouwkast, schuifpui naar de achtertuin en aan de achterzijde van de woning gelegen zeer ruime, half open keuken voorzien van lichte gietvloer en luxe, complete keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, combi-magnetron, stoomoven met hete lucht functie, vaatwasmachine, kokend waterkraan (Franke) en een warmhoud-lade. Het geheel is verder voorzien van ruim voldoende kastruimte waaronder een apothekerskast en is verder afgewerkt met een strak, wit, composiet werkblad. Vanuit de keuken is er door middel van een loopdeur toegang tot de achtertuin. Praktische bijkeuken met tegelvloer en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en inpandig bereikbare bergruimte met tegelvloer, uitstort gootsteen en openslaande deuren naar de oprit.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, voorslaapkamer (ca. 6m²) met vaste kasten, voorslaapkamer (ca. 11m²), hoofd/achterslaapkamer (ca. 13m²) met toegang tot het balkon en grote boven de voormalige garage in 2016 gerealiseerde multifunctionele ruimte/slaapkamer (ca. 24m²) voorzien van twee dakkapellen. Badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele vaste wastafel in meubel, designradiator en een tweede vrij hangend closet. De eerste verdieping is, met uitzondering van de badkamer, geheel voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Voorzolder met gevelraam, cv-ruimte met opstelplaats van de HR-combiketel (Atag, 2019), ruime zolderslaapkamer (ca. 20m²) met dakkapel aan de achterzijde en diverse bergruimte. De tweede verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

Kelder:
Ruime provisiekelder op stahoogte, welke voorzien is van een tegelvloer en wand betegeling.

Bijzonderheden/algemeen:
  • In 2016 gerenoveerd/gemoderniseerd en uitgebreid boven de voormalige garage.
  • Op top locatie in de zeer gewilde wijk "Slotjes" gelegen.
  • (Basis)scholen op zeer korte afstand gelegen.
  • Momenteel 5 slaapkamers, 6e slaapkamer mogelijk.
  • De woning is op de hoofdslaapkamer, de "multifunctionele" ruimte/slaapkamer en de zolderslaapkamer voorzien van een comfortabele airconditioning.
  • Onder de woonkamer en keuken beschikt de woning over een kruipruimte.
  • Keuken, bijkeuken en inpandige berging zijn voorzien van vloerverwarming.
  • Deze woning is met recht instap klaar te noemen!
  • Pad naast de woning is recent bijgekocht.
  • Parkeren op eigen terrein voor een tweetal auto's naast elkaar!
  • De oplevering van de woning zal rond oktober 2020 zijn.
  • Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
  • Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
  • Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 288 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 620 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag One Zone (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (10.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie N Perceelnummer 2116 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie N Perceelnummer 3733 Oppervlakte 28 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring