van de Water Makelaars Oosterhout

Keiweg 24
4901 JA Oosterhout
Tel: 0162-447447
makelaardij@vandewatergroep.nl
de Laverie (Bouwnummer 35), 4905 AG Oosterhout Koopsom € 365.000,- v.o.n.
De Laverie (Bouwnummer 35) in Oosterhout 4905 AG

Omschrijving

Freesia is een gezellige eengezinswoning met een breedte van 5,10 meter en een diepte van 10,76 meter. Door de open trap in de woonkamer heb je extra veel ruimte om te spelen met zitjes en speelhoekjes. Als je meer behoefte hebt aan veel opbergruimte heb je natuurlijk de mogelijkheid om voor een trapkast te kiezen. Op de eerste verdieping is ruimte voor 3 slaapkamers en een ruime badkamer met tweede toilet. De tweede verdieping kun je zelf nog naar eigen wens indelen, hier is nog ruimte voor 2 extra kamers. Type Freesia heeft een woonoppervlakte van ca. 125 m². De woningen zijn op een schitterende locatie in de wijk gesitueerd, uitkijkend op het prachtige park met de schoorsteen. De achtertuinen van de bouwnummers 21 t/m 28 zijn gelegen op het oosten en bij de bouwnummers 29 t/m 35 zijn de achtertuinen gelegen op het westen. Parkeren doe je op de openbare parkeerplaatsen nabij je woning. Met uitzondering van de bouwnummers 29 en 35, deze hebben een grote berging met mogelijkheid van het parkeren van 2 auto's op de eigen oprit.

Enkele kenmerken:
- Energieneutrale woning met EPC 0
- Luchtwater warmtepomp 
- Vloerverwarming en vloerkoeling
- 320 WP PV panelen (aantal variërend per woningtype)
- Balansventilatiesysteem 
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 365.000,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2019 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 209 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 435 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (9.2 m bij 10.2 m) Ligging hoofdtuin West Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken SWK Garantiecertificaat Voorzieningen Voorzieningen Zonnepanelen, Balansventilatie Kadastrale gegevens Oppervlakte 209 m²