Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Max Havelaardreef 42 in Oosterhout 4906 EV

Max Havelaardreef 42

4906 EV Oosterhout
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
0162-447447

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de wijk "Vrachelen 2" aan de voorzijde vrij, aan grasveld, gelegen, ruim opgezette, direct tijdens de bouw uitgebouwde helft van een twee onder één kap woning met inpandig bereikbare garage, ruime woon/eetkeuken en onderhoudsarme op het westen gesitueerde achtertuin met achterom. De woning is...
Lees meer

Omschrijving

In de wijk "Vrachelen 2" aan de voorzijde vrij, aan grasveld, gelegen, ruim opgezette, direct tijdens de bouw uitgebouwde helft van een twee onder één kap woning met inpandig bereikbare garage, ruime woon/eetkeuken en onderhoudsarme op het westen gesitueerde achtertuin met achterom. De woning is gelegen op loopafstand van basisschool "de Meander" en gezondheidscentrum "Vrachelen".

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met houten vloer, meterkast, geheel licht betegelde toiletruimte met vrij-hangend closet en fontein, inpandig bereikbare garage met kanteldeur. Trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer ca. 38m² met houten vloer, trap/provisiekast, convectorput en schuifpui naar de achtertuin. Uitgebouwde woon/eetkeuken ca. 22m² eveneens voorzien van houten vloer en keukeninrichting in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur te weten: inductie-kookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine en een grote Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken is er door middel van een loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, luxe badkamer (geplaatst in 2019) met inloopdouche, vaste wastafel in meubel, vrijhangend closet en een designradiator. Twee persoons voorslaapkamer ca. 13m² met laminaatvloer, twee persoons achterslaapkamer ca. 15m² en derde (achter) slaapkamer ca. 3.70x2.10m. De twee achterslaapkamers zijn voorzien van een houten vloer.

Tweede verdieping:
Ruime open zolderslaapkamer van ca. 20m² met toegang tot de inloop/bergruimte. Deze slaapkamer geeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde toegang tot een dakterras. Het dakterras aan de achterzijde is op het zuid/westen gesitueerd en is ca. 15m². Het dakterras aan de voorzijde is ca. 7m². De inloop/bergruimte is voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en opstelplaats van de cv-combiketel (vernieuwd in december 2017).

Algemeen:
- 4 ruime slaapkamers.
- Inpandig bereikbare garage.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Op loopafstand van basisschool "de Meander" en gezondheidscentrum "Vrachelen" (o.a. fysiotherapie, huisarts,
podotherapie, logopedie en GGD)
- Uitvalswegen (A59 en A27) alsmede de bossen zijn vlot bereikbaar.
- Zonnige onderhoudsarme tuin op het westen.
- De achtertuin is ook door middel van een achterom bereikbaar.
- De woning beschikt aan de achterzijde op de begane grond over een zonnescherm.
- Het kozijn aan de achterzijde op de tweede verdieping dient te worden vervangen.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen
Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het
stellen
van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst
ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke
bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud
van
deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief,
kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 208 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (8.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (624 bij 296) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie Q Perceelnummer 1813 Oppervlakte 208 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Max Havelaardreef 42 in Oosterhout 4906 EV Max Havelaardreef 42 in Oosterhout 4906 EV Max Havelaardreef 42 in Oosterhout 4906 EV Max Havelaardreef 42 in Oosterhout 4906 EV Max Havelaardreef 42 in Oosterhout 4906 EV Max Havelaardreef 42 in Oosterhout 4906 EV

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.