Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hondsdraf 17 in Terheijden 4844 HD

Hondsdraf 17

4844 HD Terheijden
Vraagprijs € 287.500,- k.k.
076-5242400

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Verrassend royale half vrijstaande woning voorzien van cv-gas, volop privacy biedende achtertuin op de zuid-oosten en een achter op het perceel gelegen stenen berging met aangrenzende garage/carport.

In de huidige indeling beschikt deze woning over 2 ruime slaapkamers en een royale...
Lees meer

Omschrijving

Verrassend royale half vrijstaande woning voorzien van cv-gas, volop privacy biedende achtertuin op de zuid-oosten en een achter op het perceel gelegen stenen berging met aangrenzende garage/carport.

In de huidige indeling beschikt deze woning over 2 ruime slaapkamers en een royale multi-functionele 2e verdieping. Met een paar kleine aanpassingen zijn totaal 5 slaapkamers te realiseren.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de complete centrumvoorzieningen van het dorp en het Bourgondische centrum van Breda ligt op slechts 15 autominuten afstand van deze woning. Vanuit de jachthaven kan men in het seizoen met een fietspontje naar de overzijde van rivier "de Mark", waarmee men binnen 10 fietsminuten bij het uitgebreide winkelcentrum "Heksenwiel" in Breda is.

Op korte afstand van uitvalswegen naar de A59 waarmee de A16 en A27 voor woon- werk-verkeer snel bereikbaar zijn.

Bouwjaar: ca. 1991
Perceel oppervlakte: 178 m²
Inhoud: ca. 390 m³
Woonoppervlakte: ca. 115 m²
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond:
Entree/ontvangsthal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje; royale living (ca. 44 m²) met zitkamer aan de straatzijde en een woonkeuken aan de tuinzijde.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; slaapkamer voorzijde (2 mogelijk) ca. 3.83x4.84 m.; slaapkamer achterzijde ca. 2.13x4.84 m. en een betegelde badkamer (2018) voorzien van inloop douche met glazen wand, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
Royale multi-functionele ruimte (2 slaapkamers mogelijk) met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, opstelling cv-combiketel (HR 2011, huur van € 29,25 per maand), unit ten behoeve van de mechanische ventilatie en meer dan voldoende bergruimte aanwezig.

Berging/Carport:
Achter op het perceel gelegen stenen berging voorzien van elektra, met tegen deze berging aangebouwde carport (ca. 3.00x5.50 m.) met garagedeur naar de openbare weg.

Tuin:
Achtertuin (ca. 50 m²) met sierbestrating, groenborder en achterom. Deze volop privacy biedende achtertuin is gunstig gelegen op zuid-oosten.

Algemeen:
- Begane grond is voorzien van een parketvloer.
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2018 voor het laatst uitgevoerd.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 287.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 178 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas CW4 (Gas Combiketel uit 2011, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (7.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Terheijden Sectie I Perceelnummer 994 Oppervlakte 178 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Hondsdraf 17 in Terheijden 4844 HD Hondsdraf 17 in Terheijden 4844 HD Hondsdraf 17 in Terheijden 4844 HD Hondsdraf 17 in Terheijden 4844 HD Hondsdraf 17 in Terheijden 4844 HD Hondsdraf 17 in Terheijden 4844 HD

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring