Tilburg

Bredaseweg 368
5037 LG Tilburg
Tel: 013-5952952
tilburg@vandewatergroep.nl
Natalstraat 15, 5025 HA Tilburg Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Natalstraat 15 in Tilburg 5025 HA

Omschrijving

Aan de achterzijde vrij aan een speelveld gelegen middenwoning met diepe achtertuin. De woning is in een rustige straat nabij diverse voorzieningen gelegen. De kozijnen zijn in circa 1998 grotendeels vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing.
De woning is onder andere voorzien van een sfeervolle woonkamer en een dichte keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer aanwezig. De tweede verdieping is middels een vlizotrap bereikbaar en biedt extra bergruimte. De diepe achtertuin is voorzien van meerdere bergingen en een achterom.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum, de Korvelseweg met diverse voorzieningen, leisure gebied ‘Stappegoor’ en diverse uitvalswegen.

Bouwjaar: ca. 1953
Perceeloppervlakte: 144m²
Inhoud woning: ca. 280m³
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond
Entree/ hal voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, gedeeltelijk betegeld toilet met fontein, trapkast met uitgebreide meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken en woonkamer.
Dichte keuken voorzien van een laminaatvloer en een nette keukeninrichting in rechte opstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi magnetron en een vaatwasser (eind 2018). Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
Sfeervolle woonkamer circa 19m² (exclusief keuken) voorzien van een laminaatvloer en strakke wandafwerking.

Eerste verdieping
Overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer.
Voorslaapkamer circa 9,5m², achterslaapkamer circa 9m² met vaste kast en een achterslaapkamer circa 8m². Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
Gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van een vaste wastafel, douche en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met dakraam en alwaar zich de c.v. combi ketel bevindt.

Buiten
Diepe achtertuin op het noord westen gelegen welke is bestraat, voorzien van meerdere stenen bergingen en een achterom.

Algemeen
- Gezellige middenwoning met diepe achteruin.
- De kozijnen zijn in circa 1998 grotendeels vernieuwd.
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Het dak van de woning is geïsoleerd.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting in onderling overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 71 m² Perceeloppervlakte 144 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 280 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Junkers (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (16.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie Q Perceelnummer 7388 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom