Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Bredaseweg 233 in Tilburg 5038 NE

Bredaseweg 233

5038 NE Tilburg
Vraagprijs € 945.000,- k.k.
013-5952952

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 861 m² Aantal kamers 27
Lees meer

Omschrijving

HET PAND WORDT PER INSCHRIJVING VERKOCHT. UITERSTE INSCHRIJFTERMIJN IS VRIJDAG 20 JULI AANSTAANDE, TIJDSTIP 12:00 UUR. VOOR MEER INFORMATIE NEEM CONTACT OP MET DE MAKELAAR.

Aan één van de mooiste straten van Tilburg gelegen twee voormalige villa’s welke in de jaren ’30 onder fraaie...
Lees meer

Omschrijving

HET PAND WORDT PER INSCHRIJVING VERKOCHT. UITERSTE INSCHRIJFTERMIJN IS VRIJDAG 20 JULI AANSTAANDE, TIJDSTIP 12:00 UUR. VOOR MEER INFORMATIE NEEM CONTACT OP MET DE MAKELAAR.

Aan één van de mooiste straten van Tilburg gelegen twee voormalige villa’s welke in de jaren ’30 onder fraaie architectuur gebouwd zijn. De panden zijn in de jaren ’80 met elkaar verbonden waardoor het totaal zeer ruim van opzet is met in totaal onder andere twee woonkamers, zo’n 25 (slaap)kamers, meerdere badkamers en toiletruimtes, twee kelders en meerdere bergruimtes, welke zijn verdeeld over de verdiepingen. Door de opzet is het geheel geschikt voor meerdere doeleinden, welke door een ieder binnen de kaders van het huidige bestemmingsplan ingevuld kunnen worden. Gezien de grootte van het geheel kunt u een goede indruk krijgen middels de bijgevoegde plattegronden en uiteraard door middel van een bezichtiging.
Wegens de unieke ligging aan de Bredaseweg is het geheel gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum met al haar voorzieningen, het Centraal Station en diverse uitvalswegen.

Bouwjaar: oorspronkelijk omstreeks 1930
Inhoud gebouwen: ca. 3.011m³
Perceeloppervlakte: 1.324m²
Aanvaarding: in onderling overleg

Kelder
Onder het geheel zijn twee kelders gelegen.

Begane grond
De hoofdentree geeft toegang tot een zeer royale lange hal met trappartij en toegang tot de twee villa’s en de tussenbouw. Vanuit de hal is er toegang tot diverse ruimtes, waaronder twee ruime woonkamers, meerdere keukens, diverse (slaap)kamers, badkamer, diverse toiletruimtes en volop bergruimte. Vanuit beide woonkamers is er middels twee openslaande deuren toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Via een ruime en lange overloop is er tevens toegang tot de twee villa’s en de tussenbouw. Op deze verdieping zijn zo’n veertien (slaap)kamers, meerdere toiletruimtes en meerdere badkamers/ doucheruimtes te bereiken. Het merendeel van de (slaap)kamers beschikt over een vaste wastafel. Op deze verdieping zijn tevens meerdere bergkasten aanwezig en is er aan de voorzijde een balkon en aan de achterzijde een ruim dakterras gelegen.

Tweede verdieping
Middels vaste trap zijn van beide villa’s de zolderverdieping te bereiken, welke niet intern met elkaar verbonden zijn. De zolderverdieping van de villa op nummer 233 beschikt over vier (slaap)kamers, een berging en een aparte toiletruimte. De zolderverdieping van de villa op nummer 235 beschikt over twee ruime (slaap)kamers en een grote berging/ stookruimte.

Derde verdieping
Middels een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder boven de villa op nummer 233 gelegen.

Buiten
Diepe en royale achtertuin op het noorden gelegen voorzien van bestrating, graspartij en borders.
In de achtertuin is een vrijstaand bijgebouw gelegen welke op dit moment in gebruik is als studio voorzien van een eigen kitchenette en een eigen badkamer. Aansluitend is er een berging aanwezig.

Algemeen
- Vanwege de opzet biedt het geheel een diversiteit aan mogelijkheden. Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Noordhoek 2010” en heeft de bestemming “Gemengd-2.” Voor meer informatie omtrent deze bestemming verwijzen wij u naar www.ruimtelijkeplannen.nl en/ of de gemeente Tilburg.
- Bij verkoop zullen er een aantal aanvullende clausules worden opgenomen, waaronder een niet-bewoningsclausule, ouderdomsclausule en een asbestclausule. Toelichting hierop geschiedt via de makelaar.
- De verkoop geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
- De eigendomsoverdracht dient via een projectnotaris, te weten Daamen De Kort Van Tuijl notarissen (vestiging Reeshof) te geschieden.
- In de koopovereenkomst zal een voorbehoud worden opgenomen voor de door verkoper te verkrijgen goedkeuring voor de verkoop (door het college Sanering Zorginstellingen).
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 945.000,- kosten koper Aanvaarding toelichting In onderling overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwjaar toelichting Oorspronkelijk omstreeks 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 861 m² Perceeloppervlakte 1324 m² Overige inpandige ruimte 59 m² Inhoud 3011 m³ Aantal kamers 27 Aantal slaapkamers 25 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Balkon Ja Dakterras Ja Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 665 m² (35.0 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Gemengd-2 Voorzieningen Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: P 3148 TILBURG Oppervlakte 740 m² Kadaster: P 3147 TILBURG Oppervlakte 584 m²

Plattegronden

Bredaseweg 233 in Tilburg 5038 NE Bredaseweg 233 in Tilburg 5038 NE Bredaseweg 233 in Tilburg 5038 NE Bredaseweg 233 in Tilburg 5038 NE Bredaseweg 233 in Tilburg 5038 NE Bredaseweg 233 in Tilburg 5038 NE Bredaseweg 233 in Tilburg 5038 NE

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.