Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Lovensestraat 136 in Tilburg 5014 DT

Lovensestraat 136

5014 DT Tilburg
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
013-5952952

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Nabij het stadscentrum gelegen zeer sfeervol, authentiek en instapklaar woonhuis met eigen overbouwde steeg. Door de overbouwde steeg is er op de eerste verdieping meer ruimte aanwezig. Dit prachtige woonhuis is voorzien van alle authentieke ingrediënten en tevens op sfeervolle wijze aangepast aan...
Lees meer

Omschrijving

Nabij het stadscentrum gelegen zeer sfeervol, authentiek en instapklaar woonhuis met eigen overbouwde steeg. Door de overbouwde steeg is er op de eerste verdieping meer ruimte aanwezig. Dit prachtige woonhuis is voorzien van alle authentieke ingrediënten en tevens op sfeervolle wijze aangepast aan de huidige woonwensen! De woning is voorzien van veel authentieke details zoals paneeldeuren, glas in lood ramen, en-suite deuren, terrazzo vloeren, authentiek tegelwerk en dergelijke waardoor het echte karakter van de woning bewaard is gebleven. De woning is daarnaast voorzien van comfort door een geïsoleerde voor- en achtergevel, dakisolatie, geïsoleerde kruipruimte in de woonkamer en grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
De woning is onder andere voorzien prachtige hal, sfeervolle woonkamer en-suite, dichte keuken, bijkeuken, aparte wasruimte, drie slaapkamers met dakkapel, moderne badkamer en een bergzolder. De achtertuin is voorzien van een eigen overdekte achterom, een fraaie veranda en een berging.
De woning is in een rustige woonomgeving gelegen in de wijk "Loven", op korte afstand van het stadscentrum van Tilburg met al haar voorzieningen, centraal station en diverse uitvalswegen.

Bouwjaar: ca. 1927
Perceeloppervlakte: 146m²
Inhoud woning: ca. 448m³
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond
Prachtige entree met tochtportaal/ lange hal met terrazzo vloer, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken.
Zeer sfeervolle woonkamer en-suite circa 27m² is voorzien van glad stucwerk, schuifdeuren, houten planken vloerdelen, vaste kasten, schutters aan de voorzijde en twee openslaande tuindeuren.
Dichte keuken met terrazzo vloer en toegang tot de kelder. Moderne keukeninrichting in rechte opstelling voorzien van een dubbele spoelbak, vaatwasser en een vrijstaand “Fratelli” 5-pits gasfornuis met oven en een afzuigkap in de schouw.
Toegangsdeur naar de kelder.
Bijkeuken met authentieke tegelvloer, loopdeur naar de achtertuin en toegang tot het toilet en wasruimte.
Toilet met authentiek tegelwerk.
Aparte wasruimte (voorheen badkamer) alwaar zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur bevinden.

1e verdieping
Ruime overloop met witte houten planken vloerdelen, dakraam en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Voorslaapkamer 1 circa 3.70x3.15m., voorslaapkamer 2 circa 3.70x3.15m. met inbouwkast en een achterslaapkamer circa 2.80x3.15m. met inbouwkast en een vaste wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, witte houten planken vloerdelen, hoge witte plinten en een balken plafond.
Moderne en licht betegelde badkamer (circa 2009) voorzien van een extra brede vaste wastafel, inloopdouche met glazen wand, thermostaat kraan met stortkop en handdouche en een vrij hangend toilet.

2e verdieping
Middels vlizotrap bereikbare ruime geïsoleerde bergzolder alwaar zich de c.v. combi ketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2018) bevindt.

Buiten
Achtertuin op het noord oosten gelegen welke is bestraat met klinkers en voorzien van een eigen overbouwde achterom, aangebouwde berging en een grote en degelijke veranda (eind 2015).

Algemeen
- Uitermate sfeervolle en instapklare middenwoning met veranda.
- De woning is ruim van opzet met een overbouwde steeg.
- Zinken dakgoten voor- en achterzijde circa 2011.
- Plat dak keuken is in circa 2011 vernieuwd en geïsoleerd.
- Buitenschilderwerk circa 2015.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 146 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 448 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-07-2027 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (12.5 m bij 3.2 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie B Perceelnummer 8312 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Lovensestraat 136 in Tilburg 5014 DT Lovensestraat 136 in Tilburg 5014 DT Lovensestraat 136 in Tilburg 5014 DT Lovensestraat 136 in Tilburg 5014 DT Lovensestraat 136 in Tilburg 5014 DT Lovensestraat 136 in Tilburg 5014 DT Lovensestraat 136 in Tilburg 5014 DT Lovensestraat 136 in Tilburg 5014 DT Lovensestraat 136 in Tilburg 5014 DT Lovensestraat 136 in Tilburg 5014 DT

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.