Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hulsbergstraat 24 in Tilburg 5045 BE

Hulsbergstraat 24

5045 BE Tilburg
Vraagprijs € 369.500,- k.k.
013-5952952

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een goede locatie centraal in de Reeshof gelegen bieden wij u deze ruim opgezette en uitgebouwde twee onder één kapwoning met eigen oprit en carport aan. De voormalige garage is omgebouwd tot bijkeuken en berging, maar kan eventueel weer terug worden gebracht naar een garage. De woning is strak...
Lees meer

Omschrijving

Op een goede locatie centraal in de Reeshof gelegen bieden wij u deze ruim opgezette en uitgebouwde twee onder één kapwoning met eigen oprit en carport aan. De voormalige garage is omgebouwd tot bijkeuken en berging, maar kan eventueel weer terug worden gebracht naar een garage. De woning is strak afgewerkt en instap klaar.
De woning is op de begane grond onder andere voorzien van een ruime en uitgebouwde woonkamer van circa 62m², half open keuken met moderne keukeninrichting en een inpandig bereikbare bijkeuken en berging. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één met inloopgarderobe, een moderne en complete badkamer en een separate toiletruimte aanwezig. De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken en beschikt naast een ruime voorzolder over een vierde slaapkamer met dakkapel. De diepe achtertuin is vrij gelegen en grenst aan een waterpartij.
De woning is in een rustige en kindvriendelijke omgeving gelegen op loopafstand van het Reeshof park, winkelcentrum De Heyhoef met al haar voorzieningen, diverse scholen, sportvoorzieningen en nabij diverse uitvalswegen.

Bouwjaar: ca. 1990
Perceeloppervlakte: 317m²
Inhoud woning: ca. 577m³ (inclusief berging)
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond
Entree/ hal met tegelvloer, uitgebreide meterkast, trapkast, moderne toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met fontein en toegang tot de woonkamer.
Ruime en uitgebouwde woonkamer circa 62m² (inclusief open keuken) met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, strakke wand- en plafondafwerking en een schouw met houtkachel (Flaim). De uitbouw is voorzien van een tegelvloer, lichtkoepel en twee openslaande tuindeuren. Vanwege de vele raampartijen is er een fraai zicht op de achtertuin.
Aan de achterzijde van de woning gelegen semi open keuken met een keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een granieten werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, oven met magnetronfunctie en een vaatwasser.
Inpandig bereikbare bijkeuken/ speelkamer met tegelvloer en een loopdeur naar de achtertuin.
Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de berging.

Eerste verdieping
Overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Voorslaapkamer circa 3.44x2.98m., voorslaapkamer circa 4.01x2.00m. met Frans balkon en een achterslaapkamer circa 5.52x3.30m. met inloopgarderobe. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en strakke wandafwerking.
Moderne badkamer voorzien van een vaste wastafel met meubel, ligbad met thermostaat kraan, aparte douche met thermostaat kraan en regendouche en een design radiator.
Separate, moderne toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met fontein.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken ruime voorzolder met laminaatvloer, strakke wandafwerking, bergruimte onder de dakschuinte en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Vanaf de voorzolder is de zolderslaapkamer te bereiken.
Ruime zolderslaapkamer met dakkapel, laminaatvloer en strakke wandafwerking.

Buiten
Diepe en vrij gelegen achtertuin op het oosten met graspartij, meerdere terrassen en een loungekuil. De achtertuin grenst aan een waterpartij.

Algemeen
- Ruim opgezette twee onder één kapwoning met eigen oprit en carport.
- Aan de achterzijde vrij gelegen aan waterpartij.
- De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- De platte daken van de carport en bijkeuken zijn in circa 2015 vernieuwd en het platte dak van de uitbouw in circa 2018.
- De mechanische ventilatie is vervangen in 2016.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 369.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 317 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 577 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-07-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 153 m² (17.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AF Perceelnummer 3340 Oppervlakte 317 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Hulsbergstraat 24 in Tilburg 5045 BE Hulsbergstraat 24 in Tilburg 5045 BE Hulsbergstraat 24 in Tilburg 5045 BE Hulsbergstraat 24 in Tilburg 5045 BE Hulsbergstraat 24 in Tilburg 5045 BE Hulsbergstraat 24 in Tilburg 5045 BE

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.