Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Gerard Van Swietenstraat 81 in Tilburg 5017 HA

Gerard van Swietenstraat 81

5017 HA Tilburg
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
013-5952952

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Rondom deze prachtige hoekwoning met dwarskap (ontworpen door de Tilburgse architect S.G. Barenbrug) proef je de sfeer, ruik je het groen van de oude statige bomen en voel je de rust van de ruimte. Het is niet voor niets dat de wijk Tivoli zo gewild is. Bij binnenkomst in de woning weet je het...
Lees meer

Omschrijving

Rondom deze prachtige hoekwoning met dwarskap (ontworpen door de Tilburgse architect S.G. Barenbrug) proef je de sfeer, ruik je het groen van de oude statige bomen en voel je de rust van de ruimte. Het is niet voor niets dat de wijk Tivoli zo gewild is. Bij binnenkomst in de woning weet je het meteen: dit unieke huis heeft een bijzondere historie. De hoge plafonds, paneeldeuren, glas-in-lood, roedeverdeling in de ramen, en-suite duren en authentiek tegelwerk spreken bijna voor zich. Je kunt met recht zeggen dat alle authentieke elementen nog origineel en intact zijn!

Dit huis ligt op een absolute toplocatie, vlakbij de hippe Piushaven en op loopafstand van het eigenzinnige centrum van Tilburg én dicht bij uitvalswegen. Op de begane grond valt meteen de sfeervolle woonkamer en-suite op. Er is een dichte keuken (met granieten werkblad) en bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer aanwezig. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers zijn. De derde verdieping is een bergzolder. Via de diepe achtertuin (op het noorden gelegen) heb je toegang tot een stenen berging, die je ook via een achterom kunt bereiken.

Bouwjaar: ca. 1926
Perceeloppervlakte: 268m²
Inhoud woning: ca. 593m³
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond
Tochtportaal met toegang tot de hal. Hal met gedeeltelijk betegeld toilet voorzien van een fontein en toegang tot de kelder met de meterkast. Vanuit de hal is de woonkamer, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken.
Sfeervolle en speels ingedeelde woonkamer en-suite met glas in lood.
Dichte keuken met nette doch eenvoudige keukeninrichting voorzien van een granieten werkblad en een vaste kast. In de keuken is tevens de c.v. combi ketel aanwezig. Middels een loopdeur is de achtertuin toegankelijk.
Bijkeuken met vaste kast en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Eerste verdieping
Overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.
Voorslaapkamer met vaste wastafel en twee vaste kasten, voorslaapkamer met vaste wastafel en een achterslaapkamer met dakkapel.
Gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van een vaste wastafel, ligbad met thermostaat kraan en een 2e toilet.

Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare overloop met bergkast en een deur naar het platte dak. Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers te bereiken.
Voorslaapkamer en een achterslaapkamer met vaste kast.

Derde verdieping
Middels luik bereikbare bergzolder.

Buiten
Diepe achtertuin op het noorden gelegen met terras, graspartij, stenen berging en een achterom.

Algemeen
- Op absolute toplocatie gelegen uiterst charmant woonhuis met dwarskap.
- De woning beschikt over prachtige authentieke elementen.
- Bij verkoop zullen er een aantal aanvullende clausules worden opgenomen, waaronder een “as is, where is” clausule, ouderdomsclausule en een asbestclausule. Toelichting hierop geschiedt via de makelaar.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 268 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 593 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (15.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie B Perceelnummer 5325 Oppervlakte 268 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Gerard Van Swietenstraat 81 in Tilburg 5017 HA Gerard Van Swietenstraat 81 in Tilburg 5017 HA Gerard Van Swietenstraat 81 in Tilburg 5017 HA Gerard Van Swietenstraat 81 in Tilburg 5017 HA Gerard Van Swietenstraat 81 in Tilburg 5017 HA Gerard Van Swietenstraat 81 in Tilburg 5017 HA Gerard Van Swietenstraat 81 in Tilburg 5017 HA Gerard Van Swietenstraat 81 in Tilburg 5017 HA Gerard Van Swietenstraat 81 in Tilburg 5017 HA Gerard Van Swietenstraat 81 in Tilburg 5017 HA

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring