Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Leharstraat 103 in Tilburg 5011 KB

Leharstraat 103

5011 KB Tilburg
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
013-5952952

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1880 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Aan een breed opgezette straat gelegen sfeervolle twee onder een kapwoning met achtertuin op het zuiden.
De woning is goed onderhouden en op de begane grond onder andere voorzien van een sfeervolle woonkamer met balkenplafond, semi open keuken, twee slaapkamers, badkamer en een inpandig...
Lees meer

Omschrijving

Aan een breed opgezette straat gelegen sfeervolle twee onder een kapwoning met achtertuin op het zuiden.
De woning is goed onderhouden en op de begane grond onder andere voorzien van een sfeervolle woonkamer met balkenplafond, semi open keuken, twee slaapkamers, badkamer en een inpandig bereikbare bijkeuken/ berging. Op de eerste verdieping is een grote slaapkamer met dakkapel en een bergruimte aanwezig.
De woning is gelegen nabij het winkelcentrum “Wagnerplein” met diverse winkelvoorzieningen, openbaar vervoer alsmede nabij diverse uitvalswegen.

Bouwjaar: oorspronkelijk vermoedelijk omstreeks 1880
Inhoud: ca. 327m³
Perceeloppervlakte: 103m²
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond
Entree/ hal met tegelvloer, vernieuwde meterkast en welke toegang geeft tot een slaapkamer, badkamer en de woonkamer.
Slaapkamer circa 3.93x2.20m. voorzien van een eiken planken vloer, strakke wandafwerking en een fraai balkenplafond.
Moderne badkamer voorzien van een fontein, douche en toilet.
Sfeervolle woonkamer circa 26m² (inclusief keuken) voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, strakke wandafwerking, balken plafond en twee openslaande tuindeuren.
Aan de achterzijde van de woning gelegen semi open keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap.
Vanuit de keuken is middels een vaste trap de verdieping bereikbaar.
Royale slaapkamer voorzien van een tegelvloer, strakke wand- en plafondafwerking en een vaste kast met de c.v. combi ketel.
Portaal met toegang tot het moderne toilet met fontein.
Bijkeuken/ berging alwaar zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur bevinden en een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Open verdieping met ruime slaapkamer voorzien van fraaie balkenpartijen, dakraam en een dakkapel aan de achterzijde.
Op deze verdieping is tevens een ruime kast/ berging aanwezig.

Buiten
Achtertuin op het zonnige zuiden gelegen welke is bestraat en voorzien van een achterom.

Algemeen
- Sfeervolle en net afgewerkte twee onder een kapwoning.
- De woning is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd.
- De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Bij verkoop zullen er een aantal aanvullende clausules in de koopovereenkomst worden opgenomen in verband met de leeftijd van de woning. Toelichting hierop geschiedt via de makelaar.
- Bij verkoop zal er een erfdienstbaarheid worden gevestigd ten behoeve van een recht van overpad (middels de naast de woning gelegen poort) voor de achterom.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting in onderling overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 103 m² Inhoud 327 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Calenta Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 26 m² (8.5 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie T Perceelnummer 2816 Oppervlakte 103 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Leharstraat 103 in Tilburg 5011 KB Leharstraat 103 in Tilburg 5011 KB Leharstraat 103 in Tilburg 5011 KB Leharstraat 103 in Tilburg 5011 KB

360° Foto's

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.