Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Zeddamerf 7 in Tilburg 5036 XA

Zeddamerf 7

5036 XA Tilburg
Vraagprijs € 432.500,- k.k.
013-5952952

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige locatie in Koolhoven Buiten nabij natuurgebied de Dongezone gelegen recent gebouwde en zeer ruime twee-onder-een-kap woning met garage. De woning kijkt aan de achterzijde uit over het natuurgebied en ligt aan de voorzijde aan een autoluw hof. De fraaie architectuur heeft als...
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige locatie in Koolhoven Buiten nabij natuurgebied de Dongezone gelegen recent gebouwde en zeer ruime twee-onder-een-kap woning met garage. De woning kijkt aan de achterzijde uit over het natuurgebied en ligt aan de voorzijde aan een autoluw hof. De fraaie architectuur heeft als uitgangspunt "de Brabantse boerderij" en gaat mooi op in het landschap. In de directe nabijheid is een basisschool gelegen en Koolhoven beschikt over een eigen gezondheidscentrum. Station Reeshof en winkelvoorzieningen zijn tevens dichtbij.

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree/hal, meterkast (10 groepen), trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De deels betegelde toiletruimte heeft een vrij hangend closet en een fontein. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en middels een schuifpui is vanuit hier de op het zuiden gelegen en fraai aangelegde tuin bereikbaar. De eetkamer is aan de voorzijde gesitueerd en de open keuken bevindt zich in het midden. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur van het merk Siemens (type Studioline) te weten; oven, inductie kookplaat, vaatwasmachine, recirculatie-afzuigkap en koelkast. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming, glad stucwerk wandafwerking en een eiken multiplank parketvloer. De woning is aan de buitenzijde ter plaatse van de woonkamer voorzien van elektrische rolluiken.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 aan de voorzijde ca. 4.93 x 3.11m, slaapkamer 2 ca. 4.57 x 3.11m voorzien van elektrische rolluiken en slaapkamer 3 ca. 3.55 x 2.26m aan de achterzijde met mooi uitzicht over het natuurgebied. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en glad stucwerk wandafwerking. De in geheel betegelde badkamer beschikt over een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en vrijhangend closet.

Tweede verdieping:
Ruime en hoge zolderruimte met de mogelijkheid tot het realiseren van 1 of 2 extra slaapkamers. De zolder beschikt over bergruimte achter de knieschotten, aansluitingen voor wasapparatuur, opstelplaats voor de unit voor mechanische ventilatie en is voorzien van een laminaatvloer. Er is tevens een groot velux dakraam en een zijraam aanwezig.

Tuin:
De achtertuin ligt helemaal vrij en is aangelegd met een terras, gazon, een plantenborder en is voorzien van tuinverlichting. Er is toegang tot de garage middels een loopdeur.


Algemeen:
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Jonge, ruime woning in een natuurrijke omgeving.
- Vrije ligging aan de achterzijde met tuin op het zuiden.
- Volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A.
- De woonkamer en de badkamer zijn voorzien van een CO2 gestuurde ventilatie, in de badkamer reageert deze sensor ook op luchtvochtigheid.
- Nabij uitvalswegen richting Breda en Eindhoven gelegen.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 432.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 236 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 571 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-02-2026 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (8.7 m bij 8.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (542 bij 285) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AG Perceelnummer 7761 Oppervlakte 236 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Zeddamerf 7 in Tilburg 5036 XA Zeddamerf 7 in Tilburg 5036 XA Zeddamerf 7 in Tilburg 5036 XA Zeddamerf 7 in Tilburg 5036 XA Zeddamerf 7 in Tilburg 5036 XA Zeddamerf 7 in Tilburg 5036 XA

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.