Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Oudenboschstraat 11 in Tilburg 5045 SX

Oudenboschstraat 11

5045 SX Tilburg
Vraagprijs € 289.500,- k.k.
013-5952952

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In een ruim opgezette woonomgeving gelegen geschakelde twee onder een kapwoning met eigen oprit en een aangebouwde garage.
De woning is op de begane grond onder andere voorzien van een L-vormige woonkamer van circa 45m² met een semi open keuken. Op de eerste verdieping zijn drie ruime...
Lees meer

Omschrijving

In een ruim opgezette woonomgeving gelegen geschakelde twee onder een kapwoning met eigen oprit en een aangebouwde garage.
De woning is op de begane grond onder andere voorzien van een L-vormige woonkamer van circa 45m² met een semi open keuken. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een complete badkamer gelegen. Middels een vaste trap is de ruime open zolder te bereiken met groot dakterras en de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. De achtertuin is op het zonnige westen gelegen en biedt toegang tot de garage.
Woningen die vrij komen uit de verhuur worden nu verkocht.
De woning is in een rustige en kindvriendelijke omgeving gelegen tussen het Reeshofpark en de Dongevallei en nabij diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum Dalempromenade, station Reeshof en diverse uitvalswegen.

Bouwjaar: ca. 1995
Perceeloppervlakte: 247m²
Inhoud: ca. 412m³ (exclusief garage)
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond
Entree/ hal voorzien van de meterkast, gedeeltelijk betegeld toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
L-vormige woonkamer circa 45m² (inclusief keuken) met semi open keuken.
Semi open keuken met nette, doch eenvoudige keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is middels een loopdeur de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.
Voorslaapkamer circa 5.64x3.44m., voorslaapkamer circa 4.06x1.90m. en een achterslaapkamer circa 3.99x2.49m.
Gedeeltelijk en licht betegelde badkamer voorzien van twee vaste wastafels, ligbad, douche en een 2e toilet.

Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare open zolderruimte voorzien van een dakraam, de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, bergruimte onder de dakschuinte en de unit voor de mechanische ventilatie. De mogelijkheid bestaat om op deze verdieping een extra slaapkamer te creëren.
Middels twee openslaande deuren is een groot dakterras van ruim 13m² te bereiken welke op het oosten is gelegen.

Buiten
Achtertuin op het zonnige westen gelegen met terras en borders. Vanuit de achtertuin is middels een loopdeur de garage te bereiken met kanteldeur aan de voorzijde.

Algemeen
- De woning is netjes onderhouden maar dient gemoderniseerd te worden.
- De woning is volledig geïsoleerd.
- In de koopakte zullen een aantal aanvullende clausules worden opgenomen waaronder een niet-zelfbewoningsclausule (aangezien de verkoper de woning zelf niet heeft bewoond). Toelichting hierop geschiedt via de makelaar.
- De eigendomsoverdracht dient te geschieden via een vaste projectnotaris.
- Bijgevoegde plattegronden zijn van een soortgelijke woning uit het project en zijn in spiegelbeeld uitgevoerd. De indeling en maatvoering kunnen derhalve enigszins afwijken.
- De afmeting van de betreffende garage is circa 7.02x3.02m. in tegenstelling tot de maatvoering op de plattegrond.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 247 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 412 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 97 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (702 bij 302) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Onbewoond Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AG Perceelnummer 7007 Oppervlakte 247 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring