Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Muggenbergstraat 80 in Tilburg 5045 DJ

Muggenbergstraat 80

5045 DJ Tilburg
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
013-5952952

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

LET OP: ER IS EEN OPEN HUIS OP DONDERDAG 16 JANUARI A.S. VAN 15:30 TOT 16:30 UUR. DIT IS DE EERSTE MOGELIJKHEID OM DE WONING TE BEZICHTIGEN.

In een groene omgeving aan de rand van de Reeshof gelegen uitstekend onderhouden en instapklare middenwoning. De woning is ruim van opzet door...
Lees meer

Omschrijving

LET OP: ER IS EEN OPEN HUIS OP DONDERDAG 16 JANUARI A.S. VAN 15:30 TOT 16:30 UUR. DIT IS DE EERSTE MOGELIJKHEID OM DE WONING TE BEZICHTIGEN.

In een groene omgeving aan de rand van de Reeshof gelegen uitstekend onderhouden en instapklare middenwoning. De woning is ruim van opzet door o.a. een uitbouw aan de achterzijde over de gehele breedte en een dakkapel op de tweede verdieping. De begane grond kenmerkt zich door een ruim zit-/eetgedeelte aan de achterzijde, het woongedeelte aan de voorzijde en een fraaie open keuken in het midden. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een nette badkamer aanwezig. Op de tweede verdieping bevindt zich naast de voorzolder een ruime zolderslaapkamer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een houten berging met achterom.
De woning is in een rustige en kindvriendelijke omgeving in de wijk "Tuindorp de Kievit" gelegen nabij het winkelcentrum "Dalem" en winkelcentrum "Heyhoef" met al haar voorzieningen alsmede diverse scholen. Door de rondweg van Tilburg (Burgemeester Letschertweg) is de ontsluiting vanuit dit gedeelte van de Reeshof optimaal.

Bouwjaar: ca. 1998
Inhoud: ca. 425m³
Perceeloppervlakte: 147m²
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond
Entree/ hal met meterkast, in geheel betegelde moderne toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met fontein en toegang tot de woonkamer.
Aan de voorzijde van de woning gelegen woonkamer ca. 30m², open keuken in hoekopstelling voorzien van verschillende ingebouwde apparatuur te weten; een koel-vriescombinatie, Siemens combi-oven, vaatwasmachine en een 4 pits inductie kookplaat met afzuigkap, beiden van het merk Siemens.
Aan de achterzijde gelegen open eet-/zitgedeelte. Door grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde heeft de woning veel daglichtinval.
De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Voorslaapkamer 1 circa 4.32x3.00m, voorslaapkamer 2 circa 3.32x2.03m en een achterslaapkamer circa 3.54x3.00m. Alle slaapkamers zijn voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking en een lichte laminaatvloer.
Lichte en in geheel betegelde badkamer voorzien van een dubbele vaste wastafel, ligbad, vrijhangend closet en een designradiator.

Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare voorzolder met laminaatvloer, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, bergruimte onder de dakschuinte en opstelplaats voor de unit voor mechanische ventilatie.
Ruime zolderslaapkamer met bergruimte onder de dakschuinte en ingebouwde spots.
De tweede verdieping beschikt over een dakkapel aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning.

Buiten
Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuiden welke is bestraat en voorzien van een houten berging. Er zijn tevens een buitenkraan en elektrisch te bedienen zonnescherm aanwezig.

Algemeen
- Verrassend ruime, goed onderhouden en uitgebouwde middenwoning.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een Energielabel A
- Buitenschilderwerk 2017.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 147 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (10.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AG Perceelnummer 4415 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring