Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Van Alkemadestraat 46 in Tilburg 5014 ML

Van Alkemadestraat 46

5014 ML Tilburg
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
013-5952952

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op goede locatie in de wijk 'Groeseind' gelegen goed onderhouden middenwoning met diepe achtertuin en twee stenen bergingen. De uitbouw aan de achterzijde van de woning is in circa 2008 compleet vernieuwd en in circa 2008 is tevens de begane grond verbouwd, waaronder een nieuwe keukeninrichting,...
Lees meer

Omschrijving

Op goede locatie in de wijk 'Groeseind' gelegen goed onderhouden middenwoning met diepe achtertuin en twee stenen bergingen. De uitbouw aan de achterzijde van de woning is in circa 2008 compleet vernieuwd en in circa 2008 is tevens de begane grond verbouwd, waaronder een nieuwe keukeninrichting, toiletruimte, badkamer en c.v. ketel!
De woning is verder onder andere voorzien van een sfeervolle woonkamer, uitgebouwde keuken met moderne en complete keukeninrichting en een complete badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. Middels een vaste trap is de zolderslaapkamer te bereiken welke is verdeeld in twee ruimtes. De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en heeft een aangebouwde stenen berging (circa 2008) en een grote stenen berging achter op het perceel.
De woning is gelegen nabij het Besterdplein met diverse voorzieningen, het stadscentrum, basisscholen en diverse uitvalswegen.

Bouwjaar: ca. 1930
Perceeloppervlakte: 167m²
Inhoud woning: ca. 404m³ (inclusief berging)
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond
Entree/ hal met tegelvloer, strakke wandafwerking, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, strakke wandafwerking, spanplafond met inbouwspots, dimmers en een trapkast met uitgebreide meterkast. Uitgebouwde keuken met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, twee openslaande tuindeuren en een luxe keukeninrichting (circa 2008) in hoekopstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en vaatwasser.
Doorloop met vaste kastenwand voorzien van de c.v. combi ketel (Remeha Avanti circa 2008) en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.
Licht betegelde toiletruimte (circa 2008) met vrij hangend toilet.
Licht betegelde en vernieuwde (circa 2008) badkamer voorzien van een dubbele vaste wastafel met meubel, ligbad met whirlpool en thermostaat kraan, grote inloopdouche met glazen wand en thermostaat kraan, design radiator en afzuiging.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast en toegang tot twee slaapkamers.
Voorslaapkamer met laminaatvloer, structuur wandafwerking, vaste kast en een achterslaapkamer met laminaatvloer en structuur wandafwerking.

Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare zolderslaapkamer welke is verdeeld in twee ruimtes met laminaatvloer, kunststof Velux dakraam en bergruimte onder de dakschuinte.

Buiten
Diepe en bestrate achtertuin op het zuiden gelegen met aangebouwde stenen berging voorzien van elektra, grote stenen berging voorzien van elektra achterin de tuin en een achterom.

Algemeen
- Goed onderhouden en instapklare middenwoning met twee stenen bergingen.
- In circa 2008 is de uitbouw van de doorloop (wasruimte), badkamer en aangebouwde stenen berging volledig vernieuwd.
- De woning is op meerdere punten voorzien van rolluiken.
- Het schuine dak en het dak van de uitbouw zijn geïsoleerd.
- Dakbedekking uitbouw circa 2008.
- De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting in onderling overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 167 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 404 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 20-08-2025 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Avanti (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (11.5 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Onbewoond Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie N Perceelnummer 9265 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Van Alkemadestraat 46 in Tilburg 5014 ML Van Alkemadestraat 46 in Tilburg 5014 ML Van Alkemadestraat 46 in Tilburg 5014 ML Van Alkemadestraat 46 in Tilburg 5014 ML Van Alkemadestraat 46 in Tilburg 5014 ML Van Alkemadestraat 46 in Tilburg 5014 ML Van Alkemadestraat 46 in Tilburg 5014 ML Van Alkemadestraat 46 in Tilburg 5014 ML

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.