Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Exterieur

Schoorstraat 55

5071 RC Udenhout
Vraagprijs € 698.000,- k.k.
013-5952952

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 276 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een woonboerderij op een werkelijk uniek gelegen en landelijke locatie op een perceel van maar liefst 12.850m²! De boerderij biedt veel privacy en rust en ligt tussen de weilanden en het bos met oriëntatie op het zuid westen.

De woonboerderij is daarnaast aan de rand van de "Loonse en...
Lees meer

Omschrijving

Een woonboerderij op een werkelijk uniek gelegen en landelijke locatie op een perceel van maar liefst 12.850m²! De boerderij biedt veel privacy en rust en ligt tussen de weilanden en het bos met oriëntatie op het zuid westen.

De woonboerderij is daarnaast aan de rand van de "Loonse en Drunense duinen" gelegen, doch nabij de dorpskernen van Udenhout en Loon op Zand. Door deze bijzondere ligging en opzet van de woonboerderij is deze uitstekend geschikt voor de liefhebbers van rust, natuur, wandelen en paardensport.

De ligging van het geheel is uniek, maar u dient er rekening mee te houden dat de woning en bijgebouwen compleet gemoderniseerd dienen te worden (het is een klushuis en in de vraagprijs wordt daar al sterk rekening mee gehouden). U dient er sowieso rekening mee te houden dat de gehele kap van het woonhuis en bijgebouw onderschoten zijn met asbest en dat de rieten kappen (en dus de dakconstructie) vervangen moeten worden. Ook is de woning nagenoeg geheel voorzien van enkele beglazing en voorzien van een gastank.

De woonboerderij is onder andere voorzien van een jachtkamer, woonkeuken, ruime woonkamer van circa 54m², kelder, drie slaapkamers met ieder een eigen badkamer en diverse bijgebouwen. Ondanks de unieke ligging in de natuur en Brabants landschap bestaan er gezien de grootte van het perceel daarnaast nog tal van andere mogelijkheden tot het realiseren van uw droomhuis (reeds afgestemd met gemeente Tilburg).

Bouwjaar: hoofdgebouw ca. 1900 (vermoedelijk in de jaren '70 grotendeels opnieuw opgebouwd) en jachthuis vermoedelijk omstreeks 1974
Inhoud: ca. 1.055m³
Perceeloppervlakte: 12.850m²
Aanvaarding: in overleg

Woonhuis:
Begane grond:
Entree/ hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Royale woonkamer ca. 54m² voorzien van een plavuizen vloer, klassieke schouw met houtkachel, balken plafond en een schuifpui met veel lichtinval en prachtig uitzicht over de achtertuin.
Ruime woonkeuken ca. 16m² voorzien van een plavuizen vloer en eiken keukeninrichting voorzien van een dubbele spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.
Bijkeuken met tegelvloer, meterkast en alwaar zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur bevinden.
Ruime slaapkamer ca. 15m² met toegang tot een eigen badkamer. De met marmer betegelde badkamer is voorzien van een dubbele vaste wastafel met meubel, ligbad met whirlpool, aparte douche met inbouwkranen, vrij hangend toilet en een bidet.
Via een achterportaal/ doorgang is het bijgebouw intern bereikbaar. Het portaal is voorzien van een vaste kastenwand en biedt tevens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met saunaruimte, boiler en toegang tot een slaapkamer en 2e badkamer.
Royale slaapkamer met dakkapel, tegelvloer, vaste wastafel en een grote bergruimte. De mogelijkheid bestaat om deze kamer te splitsen in twee slaapkamers.
Betegelde badkamer welke is voorzien van een vaste wastafel, douche en toilet.

Bijgebouw:
Kelder
Grote kelder op stahoogte.

Begane grond
Via de doorgang te bereiken fraaie en ruime jachtkamer circa 42m² met zicht tot de nok wat een ruimtelijk effect geeft met fraaie kapconstructie. De jachtkamer is voorzien van een grote open haard, twee openslaande deuren en biedt een prachtig en weids uitzicht over weilanden. Via doorgang te bereiken slaapkamer, badkamer, toiletruimte en kelder.
Slaapkamer ca. 15m² met balken plafond en een inloopbadkamer welke is voorzien van een dubbele vaste wastafel en een ligbad.
Betegelde toiletruimte met toilet en fontein, welke zowel vanuit de badkamer als doorgang bereikbaar is.

Bergzolder
Bergzolder met c.v. ketel.

Buiten
Fraai en vrij gelegen achtertuin op het zuid westen. De achtertuin is zeer gevarieerd met onder andere een prachtig gazon, een grote vijver, een paardenbak en bos.
Het perceel bevat daarnaast diverse bijgebouwen zoals een twee paardenstallen, houtopslag en garage.

Algemeen
- Op unieke locatie gelegen woonboerderij met diverse bijgebouwen.
- Prachtig en uniek gelegen perceel van maar liefst 12.850m².
- Er dient rekening te worden gehouden met algehele modernisering.
- Aangezien er geen originele plattegronden van de woning aanwezig zijn is de inhoud gebaseerd op een globale inschatting en kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
- In de koopakte worden enkele bijzondere clausules toegevoegd, waaronder een niet zelf-bewoningsclausule, asbestclausule, ouderdomsclausule en dergelijke. Toelichting hierop geschiedt via de makelaar.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 698.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting in onderling overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, vrij uitzicht, beschutte ligging en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 276 m² Perceeloppervlakte 12850 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Externe bergruimte 67 m² Inhoud 1055 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 20 m² (630 bij 320) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Wonen Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente UDENHOUT Sectie A Perceelnummer 994 Oppervlakte 12850 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.